Rénovation – amélioration des conditions de confort,de sécurité et d'accessibilité en site occupé

 

CONTEXTE

 

Inauguré en 1900 pour l’Exposition Universelle, l’hôtel Regina s’inscrit dans le tracé de la rue de Rivoli datant du Second Empire. Implanté en plein coeur de Paris et en face du Louvre, offrant des vues sur les Tuileries et la Tour Eiffel, c’est l’un des hôtels les mieux situés de la capitale.

 

 

ENJEUX

 

Le projet de rénovation lancé en 2012 cumule divers enjeux :

  •  l’isolation thermique et phonique en vue de la réduction de la consommation énergétique

  • la mise à niveau technologique (VDI, réseau câblé)

  • le respect de l’aspect extérieur (secteur protégé) et de l’histoire des lieux

  • la mise au normes d’accessibilité

  • la mise aux normes de sécurité incendie

  • la mise à niveau des conditions d’accueil en vue de l’obtention du label 5 étoiles

  • la minimisation des nuisances en site occupé

  • le respect impératif des coûts et des délais au regard de la gestion familiale de l’enseigne.

 

 

PRESTATIONS

 

  • Une mobilisation quotidienne sur place durant toute la phase d’exécution,

  • La constitution et la coordination d’une équipe de maîtrise d’œuvre « sur mesure » en adéquation avec les singularités du projet,

  • La résolution de l’ensemble des points techniques avec réactivité, au fil des découvertes effectuées sur le chantier,

  • Le respect optimal des exigences de la maîtrise d’ouvrage sur l’ensemble des lots, tout en permettant une adaptation des choix initiaux en fonction des réajustements demandés, en respectant le budget initial de l’opération.

 

 

RESULTAT

 

A l’issue de l’opération, l’hôtel Regina a pu mettre à disposition la totalité de ses chambres dans le délai imparti, en toute conformité réglementaire. Il s’est ensuite vu attribuer le label 5 étoiles (6 août 2015) ainsi que le 1er prix du Quiet Hotel Award (décembre 2015), le présentant comme "l'hôtel le plus silencieux au monde".

 

 

 

Maître d'ouvrage :

Les Hôtels Baverez

Maître d’œuvre général :

DIRIM Architecture

 

Montant des travaux :

13 000 000 euros HT

 

Durée des travaux :

2013-2015

8 mois (1ère phase)

6 mois (2ème phase)

 

4 > 5 étoiles

110 chambres

7000 m²

 

En savoir plus :

France 2 - Télématin (10/03/16)

Article Le Moniteur (13/04/15)

Dossier Interior Design (27/05/15)

Article TravelPulse (19/01/16

Article Lonely Planet (18/01/16)

Article Condé Nast Traveler (22/01/16)

Article Rheizink (08/12/2014)

Dossier "Tout l'univers BTP"

Fiche SWITCH

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Ravalement des façades

sans jean-christophe regina dirim

Échafaudage parapluie en toiture

dirim lep regina paris louvre

Démontage de l'échafaudage

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Traitement des extrémités de doublage phonique

corniche led couloir regina dirim

Création de corniches à éclairage LED en partie haute des cloisons doublées

secstaff corniche regina hotel dirim

Détail sur corniche existante mise en lumière par corniche LED

paris hotel regina dominique le roux

Mise aux normes incendie, refonte de l'éclairage

suite hotel regina renard kapeja

Amélioration des conditions de confort

renard quentin dirim regina

Amélioration du confort acoustique

quentin renard aurelie kapeja regina

Amélioration du confort thermique

hotel regina suite renard kapeja

Réfection du système de chauffage - ventilation - climatisation

quentin renard aurélie kapeja dirim

Partition des espaces réinventée

aurélie kapeja dirim regina

Réfection et mise aux normes des salles de bains

regina hotel dirim quentin renard

Offre connectique décuplée

jean-christophe sans dirim regina

Réaménagement du hall d'ascenseur

maxime faure marc bouvelle regina

Coupe comparative

guillaume delfesc regina dirim

Principe de doublage

jean-christophe sans dirim regina

Étude pour création d'une terrasse végétalisée

HOTEL REGINA

Rénovation complète / Maîtrise d'Oeuvre générale / 2012-2015 / PARIS (75001)