Maître d'ouvrage :

Particulier

Maître d’œuvre :

DIRIM Architecture

 

Montant des travaux :

50 000 euros HT

 

Durée des travaux :

3 mois

 

+ 1 niveau

40 m²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vue depuis le lit (modélisation 3D)

Vue depuis le lit (modélisation 3D)

Vue depuis le lit (rendu 3D)

Vue depuis le lit (rendu 3D)

Vue depuis le lit

Vue depuis le lit

Isolation de la toiture

Isolation de la toiture

Reprise de la charpente

Reprise de la charpente

Élévation sur étagères

Élévation sur étagères

Etagères en modules

Etagères en modules

Etagères en modules

Etagères en modules

Vue depuis l'escalier (3D)

Vue depuis l'escalier (3D)

Vue depuis l'escalier

Vue depuis l'escalier

Bibliothèque (modélisation 3D)

Bibliothèque (modélisation 3D)

Bibliothèque

Bibliothèque

REAMENAGEMENT DE COMBLES

Réaménagement / Maîtrise d'oeuvre complète / 2015 / VERSAILLES (78)

Transformation d'un grenier en "suite parentale"
 

 

CONTEXTE

 

La présente opération s'insère dans le cadre d'un projet de requalification d'un pavillon versaillais, comprenant notamment la création d'appartements indépendants destinés à la location. A l'état existant, les combles n'étaient pas habitables du fait de l'imposante charpente dont les contreventements obstruaient le passage.

 

ENJEUX

 

 

Une étude du contexte environnemental et des vents dominants a permis de mettre en avant que les contreventements étaient devenus superflus du fait de la récente construction d'un bâtiment à proximité, dont le volume abritait désormais la maison des vents.

 

 

PRESTATIONS

 

De ce fait, la charpente a pu être allégée de manière à permettre une habitabilité des lieux. Les travaux réalisés ont consisté à l'aménagement des lieux :

  • libération d'espace par la reprise de la charpente,

  • apports de lumière par la création de fenêtres de toit et d'un oeil-de-boeuf,

  • mise en confort thermique par l'isolation de la toiture,

  • réfection et sécurisation du plancher,

  • création d'une salle de bain,

  • mise en eau, électricité, chauffage,

  • second oeuvre : sols, revêtements muraux

  • création de mobilier intégré (rangements).

 

L'aménagement de l'espace ainsi créé a été l'opportunité de dessiner un mobilier sur mesure afin de rationaliser les mètres carrés peu accessibles sous charpente. Une modélisation 3D précise au centimètre a été nécessaire pour mettre en place le dispositif dans l'espace, puis le décomposer en éléments de menuiserie selon un calepinage déterminé au préalable.

 

 

RESULTAT

 

L'intervention de DIRIM a permis la création d'un niveau habitable supplémentaire, augmentant ainsi de manière significative la valeur du bien. Le mobilier sur mesure intégré à l'architecture intérieure aura par ailleurs contribué à générer une atmosphère particulière propre à la configuration des lieux